✅چکیده:
تخلف از ایفای تعهدات قراردادی، مصداق بزه کلاهبرداری نیست.
🔹تاریخ رای نهایی: 1393/08/14
🔹شماره رای نهایی: 9309970270100878
✅رای بدوی
نسبت به کیفرخواست صادره علیه آقای ع. مبنی بر کلاهبرداری موضوع شکایت خانم ف.، به این بیان که: شاکیه مدعی است متهم مبادرت به کلاهبرداری از او به مبلغ پانزده میلیون تومان نموده تا یک واحد آپارتمان برای او احداث نماید. متهم در دفاع از خود اظهار میدارد:
اراضی خالصه
اراضی خالصه یا اراضی خاصه در ایران به زمین‌ها و مراتع و املاک دولتی و حکومتی گفته می‌شد.
پس از مشروطیت املاک خالصه‌ای که در آن زمان وجود داشت به سه دستهٔ عمده تقسیم شد:
Ⓜ️((رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری))
🔸شماره رای: ۲۷
🔸تاریخ رای: ۱۳۹۶/۱/۱۵
🔹چکیده رای:
"دریافت عوارض، از تابلوهای منصوبه بر سر درب اماکن اداری و تجاری، خلاف قانون است."
--------------
🔹بند (الف) رأی شماره ی ۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری:
"با عنایت به، حدود اختیارات شورای اسلامی شهر، در زمینه وضع عوارض و تصویب نرخ خدمات ارائه شده توسط شهرداری و سازمان های وابسته به آن، به شرح مقرر در بندهای ۱۶ و ۲۶ ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران، مصوب سال ۱۳۷۵ با اصلاحات بعدی، و هم چنین، وضع هـر یک از عوارض محلی جدید با شرایط مذکور در تبصره ۱ ماده ۵۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده، مصوب سال ۱۳۸۷ و این که تابلوهای منصوبه بر سر درب اماکن تجاری و اداری علی القاعده مبین معرفی محل استقرار و فعالیت اماکن مذکور است، و الزاماً متضمن تبلیغاتی در زمینه ارائه خدمات مربـوط نیست، و اصولاً شهرداری در خصوص مورد ارائه‌کننده خدمتی نیست تا ذی حق به دریافت بهای آن باشد؛
#مباحات
📝طبق ماده 27 قانون مدنی، «اموالی که ملک اشخاص نیست و افراد مردم می‌توانند آنها را طبق مقررات مندرجه در این قانون و قوانین مخصوصه مربوط به هر یک از اقسام مختلفه آنها، تملک کرده یا از آنها استفاده کنند، مباحات نامیده میشود؛ مثل اراضی موات یعنی زمین‌هایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آنها نباشد.»
🔴📢انواع مباحات
«نظریه شماره : ۱۳۴۷/۷ - ۱/۴/۶۱»
سئوال :
آیا پدر میتواند حضانت فرزندش را درقبال مادرطفل اسقاط نماید ؟
نظر مشورتی اداره حقوقی بشرح زیر است :
🔴بموجب ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی حضانت و نگهداری اطفال برای ابوین هم حق است و هم تکلیف قاب لا ستقاط یا مصالحه نیست ، زیرا حقوقی را که مقنن و شارع برای طفل پیش بینی کرده است جنبه امری برای مکلف دارد و اراده فردی نمیتواندچنین حکمی راتغییر دهد. ماده ۱۱۷۲ قانون مدنی مقرر میدارد که هیچیک از ابوین حق ندارند در مدتیکه حضانت طفل بعهده آنها است ازنگهداری او امتناع نمایند و ماده ۱۱۷۵ تصریح دارد به اینکه طفل را نمیتوان از ابوین یا از پدر و یا مادری که حضانت با اوست گرفت مگر در صورت وجود علت قانونی ، بنابراین اسقاط تکلیف جائز نیست.
و ریشه و نحوه احتساب ان
حق ریشه
از احمدناصر احدکاشانی
یکی از مباحثی که در محاکم قضائی ازسوی کشاورزان درمقابل مالکین املاک زراعی مطرح میگردد موضوع حق ریشه است. با مطالعه کتاب "زاررع ومالک "و اظهارات کارشناسان علاقه مند به این مبحث مشخص میشود که درعرف وقوانین حاکم حق ریشه به نحوی پذیرفته شده است
💢 چگونه می‌توان ملک مشترک را تقسیم کرد؟
✅اشخاص می‌توانند از طریق تفکیک یا افراز، ملک مُشاعی خود را تقسیم نمایند. تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیر منقول (مانند اراضی و املاک) به قطعات کوچکتر. مثلاً ۵۰۰۰ مترمربع زمین به قطعات ۲۰۰ مترمریع تقسیم شود.
✅تفاوتهای نفقه زوجه و اقارب
نفقه زوجه در هر صورت بر عهده مرد است صرف نظر از تمکن یا عدم تمکن مالی مرد.
اما نفقه اقارب در صورتی بر عهده فرد می‌اید که ان شخص متمکن از انفاق باشد. (مواد ۱۱۰۶ و ۱۱۹۸ ق.. م.)
نفقه زوجه در هر صورت بر عهده مرد است؛ صرف نظر از نیاز مالی زوجه یا عدم ان، اما نفقه اقارب در صورتی بر عهده فرد می‌آید که شخص مستحق انفاق محتاج باشد و توان کار نیز نداشته باشد. (مواد ۱۱۰۶ و ۱۱۹۷ ق.. م.).
#شرایط_مطالبه_خسارت_عدم_انجام_تعهد
روابط اجتماعی انسان‌ها و اهمیتی که اعتبار و نگاه عمومی به فرد دارد، باعث میشود که در بسیاری از مواقع تعهدات قراردادی بدون هیچ مشکلی به اجرا درآید؛ اما تعدادی از قراردادها هم به نتیجه نمی‌رسند و به دنبال آن موضوع خسارت عدم انجام تعهد پیش می‌آید.
در قانون مدنی تا مرحله فسخ قرارداد و مطالبه خسارت عدم انجام تعهد، سه گام باید طی شود. گام اول، اجبار متعهد به انجام تعهد است. گام دوم، انجام تعهد به خرج متعهد است و در صورتی که هیچ یک از راه‌های فوق امکان‌پذیر نبود، نوبت به فسخ قرارداد می‌رسد.