🔴ضمان درک
✍درک به معنی جبران کردن و در معنی دیگر فساد و ظلمت به کار می رود.
خود عقد بیع، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد. ضمان درک ثمن و مبیع ناشی از عقد بیع است. ضمان معاوضی است چون عقد بیع یک عقد معاوضی است.
💢وکالت اتفاقی
✅برابر قانون، غیرازوکلای مجاز هیچ کس نمی تواند درجلسه های دادگاه به سمت وکالت مداخله کند، مگر به طور اتفاقی و آن هم به صورت محدود و این در حالتی است که شخص دارای معلومات کافی برای وکالت است ولی شغل و حرفه او وکالت در دادگستری نیست و می تواند برای بستگان نسبی (مثل برادر،عمو وغیره) یا سببی خود (مثل همسر،پدر و مادرهمسروغیره) وکالت کند ولی در سال بیش از سه مرتبه چنین اجازه ای به او داده نمی شود. انجام وکالت اتفاقی(موقت)نیاز به صدور مجوز دارد لذا متقاضی این امر باید با درخواست کتبی که موارد ذیل در آن گنجانده شده است در دفتر کانون وکلا ثبت کند:
#دادنامه_بدوى_و_تجدیدنظر_حقوقى
✅چکیده:
طرح دعوای الزم به تنظیم سند خودرو می بایست به طرفیت مالک رسمی خودرو در زمان طرح دادخواست مطرح گردد؛ لذا در فرض تعویض پلاک، باید آخرین مالک نیز طرف دعوا قرار گیرد.
🔹تاریخ رای نهایی: 1393/11/26
🔹شماره رای نهایی: 9309970223201490
✅رای بدوی
🔴چگونه میتوان دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق را اثبات کرد؟
✍یکی از دعاوی مطرح در محاکم قضایی، دعوی ممانعت از حق و تقاضای رفع ممانعت از حق است.
ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید:
دعوای ممانعت از حق عبارت است از تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد.
رأی وحدت رویه شماره 660 ـ 1382/1/19 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در مورد در مورد حدوث اختلاف و تعیین صلاحیت رسیدگی بین مراجع قضایی و غیرقضایی.
انواع وقت رسیدگی
وقت عادی
وقت خارج از نوبت
وقت فوق العاده
وقت احتیاطی
تعریف وقت عادے :
منظور از وقت عادے ،وقتے است ڪه با هدف رعایت عدالت به ترتیب دفتر اوقات دادگاه ، روز و ساعت معینے براے رسیدگے ،از قبیل تعیین و به اصحاب دعوا یا وڪلاے آنان ابلاغ مے شود .تعیین وقت پیش بینے شده در ماده ۶۴ قانون آئین دادرسے مدنے مصداقے براے وقت عادے است
✅اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلیف چیست؟
خبرگزاری میزان- اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت.
اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلبف چیست؟به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان یکی از مشکلاتی که در معاملات ممکن است رخ دهد و باعث تشکیل پرونده حقوقی در دستگاه قضایی شود دقیق نبودن اطلاعات ارائه شده با میران و ارقام واقعی است.
📌تفاوت بین فضول با محیل
وفق مادہ ۷۲۴ ق.م حوالہ عقدے است کہ بہ موجب آن طلب شخصے از ذمہ مدیون،بذمہ شخص ثالثے منتقل مے گردد.
مدیون را محیل ،طلبکار را محتال و شخص ثالث را محال علیہ گویند.
ازدواج تنها یک پیوند عاطفی و اخلاقی میان دو انسان نیست. زن و شوهر پس از ثبت رسمی ازدواج، وارد توافقی دو جانبه می‌شوند که معمولا نظام قانونی هر کشور برای آن چارچوب مشخصی تعریف کرده‌است. این چارچوب حقوقی در کشورهای مختلف متفاوت است اما در همه کشورها برآمده از سنت، عرف، تجربه بشری، مذهب و اصول پایه‌ای علم حقوق یا معاهدات بین‌المللی است. البته در هر کشور سهم هر یک از این منابع در تدوین چارچوب حقوقی حاکم بر ازدواج متفاوت است. برخی کشورها عرف و دانش بشری را در اولویت قرار داده‌اند و برخی کشورها نظیر ایران، صرفا بر تعالیم مذهبی و آموزه‌های فقهی در تدوین قوانین خانواده تاکید داشته‌اند.
✅چکیده:
سکوت موجر ولو به مدت طولانی، دلالت بر رضایت به تغییر شغل مستاجر ندارد.
🔹تاریخ رای نهایی: 1393/3/12 🔹شماره رای نهایی: 9309970220600249
✅رای بدوی
در خصوص دعوی آقای ع.ش. ع.ه خواندگان 1- ر. 2- م. 3- م. 4- الف. 5- الف. 6- غ. 7- ط. 8- م. شهرت همگی غ.ر. با وکالت مع‌الواسطه خانم ح.پ. به خواسته تخلیه مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل از فروش فرش ماشینی و موکت به فرش ضایعات موضوع سند رسمی اجاره شماره 71439 مورخه 18/02/74 دفترخانه اسناد رسمی شماره . . . تهران می‌باشد با ابلاغ وقت طرفین وکیل خواندگان به شرح صورت‌جلسه مورخ 03/09/92 اذعان داشته که خواهان طی هفده سال متوالی همه‌روزه شاهد و ناظر شغل مستاجرین بوده و هیچ اعتراضی نداشته