قیمت گذاری املاک تملیکی
- شنبه, ۲۴ مهر ۱۳۹۵، ۰۶:۴۴ ق.ظ
- ۰ نظر
لحاظ تاثیر طرح در قیمت گذاری املاک تملکی
سؤال: با توجه به مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب سال 1358 شورای انقلاب، آیا بهای ملکی که در طرح یکی از مراجع دولتی یا شهرداری قرار گرفته است، با توجه به قیمت روز و با در نظرگرفتن این که ملک در طرح است، تعیین می‌شود؟
🔹نظریه اداره کل حقوقی و تدوین قوانین به شماره 553/7 مورخ 2 فروردین 1381
«بهای ملک باید با توجه به وضعیت کاربری موجود یا مشابه آن- بنا به مورد- به قیمت عادله روز یا در مورد نیاز شهرداری‌ها به قیمت روز تعیین و پرداخت شود؛ نه با لحاظ تأثیر طرح مورد نظر.»
🔹این نظریه در واقع عقیده کسانی که قیمت عادله روز را همان قیمت روز می‌دانند، رد می‌کند.
✅طبق این نظریه برای املاک مورد نیاز شهرداری‌ها قیمت روز بدون لحاظ تأثیر طرح مورد نظر و برای بقیه موارد، قیمت عادله روز بدون لحاظ تأثیر طرح مورد نظر می‌باشد
https://telegram.me/lawyer1982
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
http://eslamabasian.blog.ir
