حق ارتفاق و حریم املاک

حق ارتفاق و حریم مالکیت 

ارتفاق از ریشه ی رفق به معنی مدارا  و حقی است برای شخص درملک دیگری، بنابراین حق ارتفاق حق عینی قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد یعنی اینکه به سود مالک زمین خاصی برقرار می‌شود و هر کسی که مالک آن زمین شد، می‌تواند از این حق استفاده کند.

به طور معمول حق ارتفاق در دو زمین متصل و نزدیک به هم به وجود می‌آید اما مجاور و متصل بودن شرط نیست زیرا ممکن است بین دوملک،فاصله ای اندک یا زیاد وجود داشته باشد ولی حق ارتفاق بین آنها برقرار باشد مانند وضعیتی که یک ملک با فاصله زیاد و غیر متصل ،از ملک دیگری مجرای آب داشته باشد.

حق ارتفاق تابع ملک و فرع بر مالکیت زمین است به این معنی که نمی‌توان آن را جداگانه به دیگری انتقال داد و مستقلا" جدای از زمین قابل انتقال و توقیف نیست.  صاحب حق ارتفاق مکلف است در اعمال حق ،از تصرفات غیر متعارف و مغایر با حقوق طرف مقابل اجتناب ورزد.