ثبت ملک بدون تنظیم اظهارنامه
- شنبه, ۱۳ شهریور ۱۳۹۵، ۰۴:۰۳ ب.ظ
- ۰ نظر
مواردی که در ثبت ملک نیاز به تنظیم اظهارنامه نیست
✍در تمام مواردی که املاک را به ثبت میرسانیم، میبایست که اظهارنامه ثبتی تنظیم شود و مقدمه عملیات ثبتی اظهارنامه موضوع ماده 11 قانون ثبت و ماده 22 آییننامه قانون ثبت است؛ اما در دو مورد استثناء شده است و نیاز به تنظیم اظهارنامه ثبتی نیست که عبارتند از:
✅مورد اول:
✍اراضی که در اجرای قانون اصلاحات ارضی به زارعان واگذار شده است. برای صدور اسناد مالکیت این قبیل اراضی، مطابق ماده 142 قانون ثبت، احتیاج به تنظیم اظهارنامه نیست و با نشر آگهی الصاقی نسبت به تحدید حدود این اراضی اقدام و پس از تطبیق با مجاورین، سند مالکیت به نام زارع صادر و تسلیم میشود.
✅مورد دوم:
✍دومین مورد اراضی که داخل محدودة شهری است و به موجب رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری موات اعلام شده و این زمین پیشینة ثبتی ندارد، در این صورت هم وفق بند 2 ماده 19 آییننامه قانون زمین شهری، باید با رعایت حدود مجاوران، این زمین تحدید حدود شود و صورتمجلس تحدید حدود تنظیم گردد و سپس سند مالکیت به نام دولت صادر و تسلیم بشود. https://telegram.me/lawyer1982
- ۹۵/۰۶/۱۳