انواع عقد در قانون

فقط پنج عقد عینی هستند

1⃣عقد وقف

2⃣عقد رهن

3⃣عقد هبه

4⃣عقد بیع صرف

5⃣عقد موجد حق انتفاع(ماده۴۷)

نکته :قراداد شرکتهای تجاری نیز جز عقود عینی است  

عقود لازم-جایز-دو وجهی

◀عقود لازم»»»اصل برلزوم است(غیر قابل احصاء)مانند:بیع،قرض،مزارعه،ضمان،حواله،مساقات،نکاح،اجاره

◀عقود جایز مانند:مضاربه،ودیعه،عاریه،جعاله،شرکت

◀عقود دو وجهی(از طرفی لازم ونسبت به طرف دیگر جایز)

1⃣رهن»»»»از طرف راهن،لازم است/از طرف مرتهن،جایز است.

2⃣کفالت»»»»»از طرف کفیل لازم/از طرف مکفول له جایز است.

★در خصوص لزوم عقد هبه،اختلاف است.ولی باید بدانیم عقد هبه بافوت یکی از طرفین منحل نمی شود وپس از قبض نسبت به متهب لازم است.

نکته 

انعقاد عقد

شرایط اساسی صحت معاملات(ماده۱۹۰)

1⃣تراضی اراده ها(قصد ورضا)

✅ارکان توافق

ایجاب:پیشنهادی است

—کامل»»ذکر عناصر اساسی عقد

—مشخص»»از نوع ایجاب،نوع عقد مشخص باشد

—قاطع»»به قصد التزام

قبول:رضای بدون قید وشرط به مفاد ایجاب

2⃣اهلیت

3⃣شرایط موضوع مورد معامله 

مالیت داشته باشد

نفع عقلائی داشته باشد

نفع مشروع داشته باشد

معلوم باشد

معین باشد

مقدور التسلیم باشد

4⃣مشروعیت جهت معامله

https://telegram.me/lawyer1982

🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

http://eslamabasian.blog.ir