♦️♦️قیم از انجام چه معاملاتی برای
محجور منع شده است؟👇👇
🔻از آنجایی که وظیفه قیم حفظ اموال محجور و رعایت مصلحت او است،هبه مال مولیعلیه که از اعمال صرفاً مضر است،خارج از اختیارات او به شمار میرود و از اعمال ممنوع محسوب میشود.
✅ تفاوت بین سرقت و گرفتن و ربودن مال به عنف
🔹 نظریه شماره ۷/۱۲۲ - ۱۳۷۶/۶/۶ اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
🔴بین سرقت و گرفتن و ربودن مال به عنف چه از نظر لغوی و چه عرفی تفاوت است در سرقت پنهان کاری و هتک حرز شرط است و حال اینکه در ربودن و اخذ مال مردم به زور هیچکدام شرط نیست اگر جانی ، بسته یا شیئی را از دست صاحبش به زور اخذ و فرار کند مفهوم سرقت صادق نیست و از نظرتبعات کیفری هم با یکدیگر فرق دارد و فرق بین ماده ۶۵۷ و۶۶۵ ق . م . ا . به این جهت است که ربودن مال غیر از طریق جیب بری و کیف زنی بردن مال در جیب یا کیف که یک نوع حرز به حساب می آید و هکذا در امثال این دو که مال درنوعی از حرز است عمل شبیه سرقت است و لکن ماده ۶۶۵ صرف ربودن بدون اینکه مال در حرز باشد بوده و این موضوع مدنظر قانونگذار بوده است و از نظر مجازات بین ماده ۶۵۷ و ۶۶۵ فرق قائل گردیده است .
چکیده:
✅مطالبه همزمان اعمال شرط تنصیف دارایى و اجرت المثل بر مبناى تبصره ٦ ماده واحده قانون مربوط به طلاق مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام مقدور نیست ولى در صورت مطالبه اجرت المثل به نحو جداگانه طبق تبصره ماده ٣٣٦ قانون مدنى و شرط تنصیف بر مبناى ماده واحده فوق الذکر ، جمع هر دو بلامانع است
#دادنامه_بدوى_و_تجدیدنظر_کیفرى
✅چکیده:
پارک غیرمجاز خودرو در مشاعات آپارتمان، مصداق بزه مزاحمت ملکی است.
🔹تاریخ رای نهایی: 1393/03/28
🔹شماره رای نهایی: 93099702239003
✅رای بدوی
حسب کیفرخواست دادسرای عمومی ناحیه چهار تهران آقای م.ش. فرزند م. متهم است به ایراد ضرب و جرح عمدی و توهین و فحاشی و ایجاد مزاحمت و تصرف مشاعات موضوع شکایت آقای م.؛ دادگاه با عنایت به شکایت شاکی خصوصی، مودای شهادت شهود و گزارش نیروی انتظامی راجع به نحوه ایجاد مزاحمت به واسطه تصرف مشاعات توسط متهم و صورتجلسات تنظیمی فیمابین مالکین آپارتمان و شخص متهم و دفاعیات بلاوجه متهم و وکیل مدافع ایشان مبنی بر اینکه وی دارای حق استفاده از پارکینگ به اجازه مالک سابق وقوع بزه ایجاد مزاحمت به واسطه تصرف مشاعات به وسیله پارک کردن خودرو توسط متهم محرز است،
قواعد مربوط به سازمان قضاوتی از قواعد امری محسوب میشود. برای مثال دو طرف دعوا نمیتوانند با هم توافق نمایند که رسیدگی در دادگاه تجدید نظر با یک دادرس صورت گیرد
قواعد مربوط به صلاحیت های ذاتی نیز از قواعد امری محسوب میشود برای مثال طرفین نمیتوانند توافق نمایند به دعوای (الزام به تنظیم سند رسمی) آنها در دادگاه کیفری استان (کیفری یک) رسیدگی شود زیرا رسیدگی به این دعوا از صلاحیت ذاتی این دادگاه خارج هست
📝 اگر میت در زمان فوت بدهکار باشد، تکلیف وراث چیست؟
✏️١- وقتی فردی از دنیا میرود، باید بدهی از ماترک وی (دارایی زمان فوت او که به خاطر فوت از مالکیت وی خارج میشود) پرداخت شود. به عبارتی دیگر ترکه متوفی در اثر فوت به ورثه قانونی او منتقل میشود و حقوق طلبکاران از این باقیمانده تعلق میگیرد.
✏️٢- وقتی فرد فوت میکند، دیون و بدهی وی چه حال (دینی است که پرداختش مدت ندارد و میبایست فوری پرداخت شود) و چه موجل (دینی است که پرداختش مدت دارد) باید فوری پرداخت شوند. به طور مثال هرگاه شخصی به فردی یک میلیون بدهکار باشد که باید یک سال دیگر پرداخت کند، ولی بدهکار دو ماه بعد از دریافت فوت کند، طلبکار میتواند بعد از فوت طلب خود را از ترکه متوفی دریافت کند.
#نظریه_مشورتى_قانون_آیین_دادرسى_کیفرى
✅چنان چه تعقیب جرم منافی عفت باشکایت شاکی شروع شده باشد، با گذشت وی ادامه تعقیب وتحقیق جایز نیست .
✅نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه
شماره 7/95/1542_3/7/95
💠 شرائط اثبات خیار غبن
1⃣ عدم تعادل بین قیمت ها :
✍🏻 لازم است کہ اولاً غبن موجود باشد یعنے بین قیمت معاملہ شدہ و قیمت اصلے تعادل نباشد وتفاوت قیمت وجود داشتہ باشد وگرنہ از اول خیار غبن تصور ندارد امّا در اینکہ این عدم تعادل بہ چہ میزان باشد در جاے خود مورد بحث قرار خواهد گرفت.
#مفقودی سند
✳️چگونه از سوء استفاده احتمالی از سند گم شده جلوگیری کنیم؟
🔸وقتی که سند مالکیتی از بین برود، مثلاً دچار آتش سوزی و حریق گردد و اثری از آن باقی نماند یا گم شود، مالک می تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک، تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نماید، در این صورت طبق ماده ١٢٠ اصلاحی آیین نامه قانون ثبت در موارد ذیل سند المثنی صادر میشود:
💢وکالت زوجه در طلاق و تفویض حق طلاق به زوجه
✅یکی از موضوعات مهم و مورد ابتلا که در فقه اسلامی و حقوق مدنی مورد بحث و بررسی زیادی واقع شده وکالت زوجه در طلاق است. ممکن است ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر یا به صورت قراردادی مستقل شوهر به زن وکالت دهد که از طرف او خود را مطلقه سازد . زوجه برای اینکه به آسانی بتواند خود را از قید یک ازدواج نامناسب رهایی بخشد، می تواند از طریق شرط ضمن عقد نکاح چنین اختیاری را برای خود تحصیل کند